Новости
Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку — МедиаЦФО

Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

 1463   16:54, 7 августа
Об этом рассказал министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты: [email protected];

  • на сайте учреждения— www.bti-tula.ru.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле  261
Статьи Павел Веселов предлагает изменить избирательное законодательство Тульской области  65
Статьи Дюмин - Авилову, Дуднику и Попову: Наведите порядок в перевозках или беда придет в ваш дом  65
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле  261
Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле — МедиаЦФО
Статьи Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле
Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле — МедиаЦФО
Статьи Анциферов против Авилова: дебаты по поводу уборки снега в Туле
Статьи Голикова назвала Тульскую область регионом, где показатели смертности выше общероссийских  109
Статьи Дефицит бюджета Тулы в 2019 году составит 840 миллионов рублей - в 2 раза меньше текущего  84
Статьи Туляки пожаловались областному прокурору на «Единую Россию»  309
Статьи Павел Веселов предлагает изменить избирательное законодательство Тульской области  65
Статьи Дюмин - Авилову, Дуднику и Попову: Наведите порядок в перевозках или беда придет в ваш дом  65
Статьи Екатерина Шульман: Вы можете выбрать совсем нехороших людей, главное – их менять!  55
Статьи Тульское отделение партии Единая Россия ждет тотальная кадровая ротация  101
Статьи Кудрин: Вопрос доверия к власти связан с вовлеченностью человека в принятие решений  80
Статьи Виктор Трифонов заявил об уходе с должности председателя комитета облдумы  433
Статьи Инна Щербакова: интернат в Веневе, на который поступали жалобы, оснастят видеокамерами  584
Статьи 7 декабря Тула стала новогодней столицей России  562
Статьи Роман Прасков: За 9 месяцев в Тульской области возбуждено 47 уголовных дел по взяткам  541
Статьи Андрей Филиппов предлагает платить за уход за стариками по 7 тысяч рублей  601
Статьи В Туле возбуждено уголовное дело в отношении судебного пристава по факту получения взятки  245
Статьи В 2018 году в Тульской области возбуждено 16 уголовных дел по налогам  87
Статьи Несуществующие записи на «Доктор 71»: сбой программы или приписки?  385
Статьи Лапаеву сменил Романов, а Осташко - Шевелева  775
Статьи Владимир Груздев поздравил юристов с профессиональным праздником  806
//