Новости
Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку — МедиаЦФО

Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

 1364   16:54, 7 августа
Об этом рассказал министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты: [email protected];

  • на сайте учреждения— www.bti-tula.ru.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт  53
Статьи Эдуард Гаврилов: В Тульской области открылось пять новых ФАПов, а закрылось четыре  34
Статьи Почему закрыли Болдинский сквер, торжественно открытый в Туле ко дню города  227
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт  53
Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт — МедиаЦФО
Статьи Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт
Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт — МедиаЦФО
Статьи Креативное благоустройство: пень, авто, асфальт
Статьи Тульские облдепы начали избирательную кампанию?  31
Статьи Какие поправки в пенсионный законопроект будут обсуждать в Госдуме?  159
Статьи Эдуард Гаврилов: В Тульской области открылось пять новых ФАПов, а закрылось четыре  34
Статьи Егоров – об энергетике: В Тульской и других областях не решен ряд актуальных вопросов  48
Статьи Почему закрыли Болдинский сквер, торжественно открытый в Туле ко дню города  227
Статьи Олег Соловьев покидает Белев  229
Статьи Председатель Тульского облсуда может возглавить Первый апелляционный суд в Москве  255
Статьи Тульская область – лидер по смертности от онкологии в России  273
Статьи Мемориал «Защитникам неба Отечества» может не дождаться ремонта?  282
Статьи Тульских медиков добровольно попросят покрасить заборы ФАПов  101
Статьи Алексей Бирюлин стал главой администрации Новомосковска  363
Статьи Назначен замминистра – директор департамента лесного хозяйства минприроды Тульской области  79
Статьи Обыски на Тульском молочном комбинате. Подробности  134
Статьи Гендиректора Тулалифта привлекут за самоуправство, а начальника ГЖИ за отсутствие контроля  50
Статьи Кто такой Алексей Воробьев и какое он имеет отношение к Тульской области  287
Статьи Тула отмечает день города  173
Статьи Появились новые подробности о тульских фейковых телеграм-каналах  265
Статьи Как идет газификация Тульской области  437
//