Новости
Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку — МедиаЦФО

Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

 1442   16:54, 7 августа
Об этом рассказал министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты: [email protected];

  • на сайте учреждения— www.bti-tula.ru.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания  111
Статьи Губернатор Тульской области Алексей Дюмин обратится с Посланием к депутатам облдумы  190
Статьи «Обновление-2018» у тульских единороссов прошло вяло  212
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания  111
Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания — МедиаЦФО
Статьи Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания
Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания — МедиаЦФО
Статьи Обращение Алексея Дюмина к депутатам и тулякам: полный текст Послания
Статьи Владимир Мединский наградил Рафика Папяна за сохранение объектов культурного наследия  16
Статьи В министерстве образования Тульской области принимают какие-то граждане  25
Статьи Экс-глава Донского Богдан Павленко будет курировать администрацию губернатора Хакасии  146
Статьи Безработные сотрудники торгового центра в Туле просят у президента защиты  52
Статьи Губернатор Тульской области Алексей Дюмин обратится с Посланием к депутатам облдумы  190
Статьи Туляки оценили ниже среднего качество дорог и доступность парковок в городе-герое  243
Статьи На Тульской патронном заводе объявлен простой: без работы 328 человек  141
Статьи В Туле закрыли рынок «Салют»  296
Статьи Фермерские хозяйства у «Болотов.Дача» в Тульской области закрываются из-за запрета властей  287
Статьи Валерий Шерин отдал 4 гектара пашни в Узловском районе под мусорный полигон  354
Статьи «Обновление-2018» у тульских единороссов прошло вяло  212
Статьи Лучин против Сорокина: скандал в Суворове вышел на федеральные телеграмм-каналы  429
Статьи Глава администрации Донского Руслан Бутов не контролировал работы по «Народному бюджету»  423
Статьи У Антона Агеева упал «народный бюджет»  188
Статьи Прeзидeнт уволил начальника УФСИН по Тульской области Юрия Краснова  786
Статьи Дмитрий Харитонов станет главврачом Тульской детской областной клинической больницы  733
Статьи В Туле буксует региональная программа переселения из аварийного жилья  678
Статьи В Центральном роддоме Тулы умер младенец  307
//