Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 565   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года?  26
Статьи Из Новомосковского суда сбежал вещдок - кот-наркокурьер  70
Статьи Тульская область отстает по двум показателям нацпроекта Здравоохранение  123
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года?  26
Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года? — МедиаЦФО
Статьи Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года?
Мнение эксперта Владимир Путин о СМИ: результативно критикуют власть
Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года? — МедиаЦФО
Статьи Когда достроят жилые комплексы Северная Мыза и Времена года?
Статьи Из-за карстового провала до конца года перекроют шоссе Тула-Щекино  97
Статьи Из Новомосковского суда сбежал вещдок - кот-наркокурьер  70
Статьи Тульская область отстает по двум показателям нацпроекта Здравоохранение  123
Статьи 84 900 рублей - взятка экс-главврача Суворовской ЦРФ  118
Статьи Минсельхоз РФ раскритиковал тульских фермеров за низкую урожайность  139
Статьи В Веневе открыли бюст императору Александру II  186
Статьи В Тульской области теплоснабженцы задолжали за газ миллиард  197
Статьи 34 кадета подхватили кишечную инфекцию в Первомайской кадетской школе Тульской области  218
Статьи Татьяна Семина будет исполнять обязанности министра здравоохранения Тульской области  258
Статьи Министр здравоохранения Тульской области уволился по собственному желанию  284
Статьи Экс-мэр Тулы Александр Прокопук обжаловал отказ в условно-досрочном освобождении в суде  288
Статьи Главврача Суворовской больницы Сергея Кудряшова обвиняют во взятках  335
Статьи Задержан главврач Суворовской районной больницы  584
Статьи Передумали: памятник Ленину в Веневе переносить не будут  345
Статьи Патрушев: В Туле, Владимире, Тамбове и Воронеже предотвращены терракты  375
Статьи В Туле закрылся кинотеатр «ДКЖ кино»  365
Статьи Почему попытки пациента отблагодарить врача губительны для медицины  400
Статьи Александр Симонов ушел из Тульской областной клинической больницы  385
//