Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 817   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ  1865
Статьи Губернатор Тульской области заработал 7,2 миллиона рублей в 2019 году  1864
Статьи Вице-президент Союза адвокатов РФ Алексей Иванов: Достигли ли мы «точки невозврата»?  1741
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ  1865
Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ — МедиаЦФО
Статьи Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ
Мнение эксперта Алексей Волин рассказал о роли традиционных СМИ
Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ — МедиаЦФО
Статьи Оксана Осташко ушла из правительства Тульской области в ТулГУ
Статьи Сколько заработали и чем владеют замы губернатора Тульской области  1661
Статьи Губернатор Тульской области заработал 7,2 миллиона рублей в 2019 году  1864
Статьи Вице-президент Союза адвокатов РФ Алексей Иванов: Достигли ли мы «точки невозврата»?  1741
Статьи Место Галкина в администрации Тулы занял Юрий Тимонин  1732
Статьи Галкин - всё!  1726
Статьи Ольга Любимова: Музейный квартал Тулы станет точкой притяжения жителей региона и туристов  1777
Статьи Алексей Дюмин - мусорным регоператорам: Вы чего нас позорите?!  1762
Статьи Что изменится в жизни туляков с 1 августа  1879
Статьи «Романцевские горы» вошли в число финалистов всероссийского конкурса АСИ  1747
Статьи В Тульской области открыли кинотеатры, театры и фуд-корты  1930
Статьи В усадьбе дворян Мосоловых в Дубне открылся музейно-туристический комплекс  2035
Статьи Путин назначил Чернышенко главой оргкомитета по празднованию 500-летия Тульского кремля  1972
Статьи 83 процента жителей Тульской области одобрили изменения Конституции РФ  2036
Статьи Как новые законы изменят жизнь россиян в июле 2020 года  2067
Статьи В Тульской области сняли часть ограничений: открыты фитнес-клубы, музеи и гостиницы  2177
Статьи Сергей Харитонов: В Тульской облдуме несколько человек заболели коронавирусом  2171
Статьи 10 тысяч на детей, льготы по кредитам и выплаты врачам: главное из обращения Президента РФ  2232
Статьи Алексей Дюмин продлил в Тульской области обязательную самоизоляцию для граждан 65+  2243
//