Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 708   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений  77
Статьи КАРАНТИН-2020: в Тульской области объявили «масочный режим» и открыли парки  603
Статьи С 30 апреля в Тульской области начнут действовать цифровые пропуска  1019
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений  77
С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений — МедиаЦФО
Статьи С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений
Мнение эксперта Владимир Путин о СМИ: результативно критикуют власть
С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений — МедиаЦФО
Статьи С 1 июня в Тульской области отменен ряд эпидемиологических ограничений
Статьи Глава тульского СУ СКР Александр Стариков покинул свой пост  234
Статьи КАРАНТИН-2020: в Тульской области объявили «масочный режим» и открыли парки  603
Статьи Министр здравоохранения Тульской области самоизолировался в своем рабочем кабинете  851
Статьи С 30 апреля в Тульской области начнут действовать цифровые пропуска  1019
Статьи Минкомсвязи РФ анонсировало введение цифровых пропусков в Тульской области  1004
Статьи В Тульской области готовятся ввести цифровые пропуска: кому они нужны и как их получить  978
Статьи С 25 апреля готов принять пациентов с подозрениями на коронавирус госпиталь в Щекино  994
Статьи В ТулГУ прошли обыски, советника при ректорате подозревают в мошенничестве  1302
Статьи Алексей Дюмин поблагодарил социальных партнеров за помощь в борьбе с коронавирусом  1200
Статьи В Тульской области продлили ограничения в связи с эпидемией коронавируса до 19 апреля  2528
Статьи Президент объявил о новых выплатах врачам и семьям с детьми и поддержке бизнеса  1355
Статьи Чем поможет бизнесу правительство Тульской области  1308
Статьи Ассоциация юристов России помогла закупить оборудование для новгородских медучреждений  1250
Статьи Владимир Путин объявил нации нерабочий апрель  1360
Статьи Что ждет россиян в апреле 2020 года  1446
Статьи Что закрыто, а что работает в Тульской области из-за коноравируса  1480
Статьи Замгубернатора Александр Сорокин ушел по собственному  1549
Статьи В Тульской области закрыты на карантин спортклубы и развлекательные центры  1547
//