Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 429   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности  21
Статьи Через год в Туле начнут строить новый мост через Упу  72
Статьи Тулякам советуют проверить кадастровую стоимость своей недвижимости  104
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности  21
Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности — МедиаЦФО
Статьи Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности
Мнение эксперта Екатерина Шульман о процедуре сбора подписей
Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности — МедиаЦФО
Статьи Чиновников Новомосковска заподозрили в воспрепятствовании предпринимательской деятельности
Статьи На территории тульского Кремля обнаружили фундамент древнего собора  37
Статьи Через год в Туле начнут строить новый мост через Упу  72
Статьи Тулякам советуют проверить кадастровую стоимость своей недвижимости  104
Статьи Детям ограничат доступ к мобильникам  124
Статьи В Туле размыло основание Рязанского путепровода  157
Статьи ДТП с маршруткой Тула-Липецк: один погиб, 11 человек пострадали  191
Статьи При ремонте плотины через реку Осетр в Тульской области таинственно исчез 1 миллион рублей  260
Статьи В Госдуме предлагают запретить эксплуатацию старых машин  277
Статьи Фонд «Либеральная миссия» проанализировал активность партий в Тульской области  392
Статьи Кто стоит за крупнейшей свалкой в России?  396
Статьи Дмитрий Медведев указал главам регионов на недоработки по нацпроекту Здравоохранение  372
Статьи На каждый депутатский мандат в Тульской области претендует в среднем 5 человек  418
Статьи Урбанист Андрей Елбаев: «В Туле очень мало городской среды»  409
Статьи Войдет ли Тула в программу Дмитрия Медведева по ремонту мостов?  501
Статьи Чекалин - город, который исчезнет за 20 лет  436
Статьи Директор «Тульских шампиньонов» осужден на три года за уклонение от уплаты налогов  504
Статьи В администрации Тулы новый начальник управления экономического развития  510
Статьи 6 новых законов для автомобилистов  528
//