Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 600   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона  62
Статьи Тульское УГИБДД съехало с улицы Советской, 110  94
Статьи В Щекино при получении взятки в 150 тысяч рублей задержали налогового инспектора  104
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона  62
В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона — МедиаЦФО
Статьи В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона
Мнение эксперта Владимир Путин о СМИ: результативно критикуют власть
В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона — МедиаЦФО
Статьи В Тульской области обсудили экологическую безопасность региона
Статьи Тульское УГИБДД съехало с улицы Советской, 110  94
Статьи В Щекино при получении взятки в 150 тысяч рублей задержали налогового инспектора  104
Статьи Владимир Путин наградил Дмитрия Савельева  122
Статьи Роман Прасков: В Тульской области сильно выросло взяточничество  176
Статьи В Туле будут возрождать велоспорт  179
Статьи Владимир Груздев вновь избран Председателем Правления Ассоциации юристов России  240
Статьи В Туле разработали концепцию социально-экономического развития города на 2020-2024 годы  205
Статьи На экс-главу администрации МО Иваньковское Василия Васильева возбуждено уголовное дело  272
Статьи Татьяна Семина покинула должность заместителя министра здравоохранения Тульской области  287
Статьи Что изменится в жизни россиян с 1 декабря 2019 года  304
Статьи Тульскому музею изобразительных искусств исполнилось 100 лет  376
Статьи В Тульской области будут штрафовать за парковку на газонах  377
Статьи Взрыв на улице Болдина в Туле: эксперты обнаружили обломки взорвавшегося предмета  443
Статьи Марчел Кептэнарь назначен министром экономического развития Тульской области  517
Статьи Путин: Главное – досконально знать запросы людей и реагировать на них незамедлительно  463
Статьи Виктора Дзюбу не взяли в Генеральный Совет Единой России  475
Статьи Александр Швыков стал ио секретаря тульского отделения «Единая Россия»

 489
Статьи Кабинет министров РФ утвердил антитабачную концепцию до 2035 года  527
//