Новости

В Тульской области застройщики переходят на проектное финансирование строительства жилья

 598   18:34, 7 августа 2019
Об этом рассказал начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко

С 1 июля 2019 в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который призван защитить права дольщиков. В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» состоялся переход от строительства жилья с использованием договоров долевого участия (ДДУ) к банковскому кредитованию и иным формам финансирования (счета эскроу).

Средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям. Строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. Счета эскроу, на которые участники долевого строительства перечисляют средства в счет уплаты цены ДДУ, должны быть открыты в уполномоченном банке, осуществляющем целевое финансирование. При этом проценты на эту сумму не начисляются. Вознаграждение уполномоченному банку платить не нужно.

- Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет, - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства. В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства. Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».

Межведомственная комиссия, состоящая из представителей регионального правительства, ресурсоснабжающих организаций, Росреестра, правоохранительных органов, судебных приставов, вырабатывает рекомендации и предложения по урегулированию ситуации на проблемных объектах долевого строительства.

Обсудить
Рекомендуем
Статьи В Туле будут возрождать велоспорт  91
Статьи В Туле разработали концепцию социально-экономического развития города на 2020-2024 годы  121
Статьи Владимир Груздев вновь избран Председателем Правления Ассоциации юристов России  155
Подпишитесь на ежедневную рассылку
Мы будем присылать вам только самые важные материлы
Статьи В Туле будут возрождать велоспорт  91
В Туле будут возрождать велоспорт — МедиаЦФО
Статьи В Туле будут возрождать велоспорт
Мнение эксперта Владимир Путин о СМИ: результативно критикуют власть
В Туле будут возрождать велоспорт — МедиаЦФО
Статьи В Туле будут возрождать велоспорт
Статьи Владимир Путин наградил Дмитрия Савельева  30
Статьи Роман Прасков: В Тульской области сильно выросло взяточничество  90
Статьи В Туле разработали концепцию социально-экономического развития города на 2020-2024 годы  121
Статьи Владимир Груздев вновь избран Председателем Правления Ассоциации юристов России  155
Статьи На экс-главу администрации МО Иваньковское Василия Васильева возбуждено уголовное дело  184
Статьи Татьяна Семина покинула должность заместителя министра здравоохранения Тульской области  199
Статьи Что изменится в жизни россиян с 1 декабря 2019 года  216
Статьи Тульскому музею изобразительных искусств исполнилось 100 лет  301
Статьи В Тульской области будут штрафовать за парковку на газонах  300
Статьи Взрыв на улице Болдина в Туле: эксперты обнаружили обломки взорвавшегося предмета  367
Статьи Марчел Кептэнарь назначен министром экономического развития Тульской области  439
Статьи Путин: Главное – досконально знать запросы людей и реагировать на них незамедлительно  390
Статьи Виктора Дзюбу не взяли в Генеральный Совет Единой России  402
Статьи Александр Швыков стал ио секретаря тульского отделения «Единая Россия»

 414
Статьи Кабинет министров РФ утвердил антитабачную концепцию до 2035 года  451
Статьи Путин наградил тулячку орденом  447
Статьи Дюмин представил Сергею Шойгу проект Регионального центра управления в Тульской области  468
Статьи Скворцова уволила Клименко – за новую систему медосмотра водителей  595
//